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房东：都是这两三个月贵六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的，旁边六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的琶洲拆迁，就搬去仑头、北沙、赤沙，全部房租翻一番。

解说：城市村改造约9万人需要重新找到落脚点，这似乎是广州房屋租赁价格上涨六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的重要原因，再加同样存在六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的大学毕业生群体，广州多个市区城中村房租普遍上涨二到四成，似乎也就更容易解释，但是有关数据却为我们提供了更大六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的分析空间。

这是去年4月到今年4月份，广州六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的二手住宅租金走势图，我们看到租金价格从每平方米27元到32.3元，一直在不停地增长。回头看许多城市内普遍上涨六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的房租，也许究竟上涨了10%、20，还是30%，已经不是那么重要，人们关心六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的是上涨六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处，寻找栖身之所六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的人们，同时也是寻找着运气和希望。

主持人：王教授你看，不管是北京六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的唐家岭，还是广州六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的城中村六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的改造，这都是民生工程，但人们六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的问题就是在于当你在实施一项民生工程六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的时候，原有六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的这个地方六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的有租房需求六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的政策来解决他们六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的需求？

王锡锌：像城中村六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的改造，可能通常来说，它是提供释放六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的一些租房六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的需求，应该说是过渡性六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的，因此我们很难说，城中村六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的改造，能够对一个城市整体六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的房租产生巨大六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的，或者长远六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的影响。比如说在广州六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的房屋租金六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。

但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的地方，因为主要我们原来一度关注六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的梦想。这种地区六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的改造，六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的是好六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的。但是短期内它又会制造一些新六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的政策行为所带来六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的话，他们原来住在这里六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的人，他们下一步去哪里？如果到别六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的地方去六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的话，他们六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的能力能不能承受那样六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的租金？所以这里面有一个很核心六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的问题就是，政策六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的制定可能会带来很多六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的影响，我们在指定政策六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的对策？

主持人：这个时候应该怎么做呢？

王锡锌：我觉得一方面是要评估这种影响，对哪些人到底会产生影响，要充分地考虑，如果我们充分地考虑六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的话，现在比如说，大家对房租六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的看法认为是我们调控新政所带来六和彩免彩图 香港六和彩2011年145,146,147期开什么 的副作用，政府如果预先做了分析，今天正好可以拿出来来做一种分析，做一种解释，这个我觉得是具体个案。